Alles wat je moet weten over de verhuuraangifte in Spanje van 2024

Als je een woning verhuurt in Spanje, ben je verplicht om belasting te betalen op de inkomsten die je uit de verhuur ontvangt. Het indienen van de verhuuraangifte is een belangrijke stap om te zorgen dat je aan je fiscale verplichtingen voldoet. 

Wat is de verhuuraangifte en wie moet die indienen?

De verhuuraangifte is de belastingaangifte waarin je de inkomsten uit de verhuur van je onroerend goed opgeeft. Dit kan gaan om een woning die je voor korte of lange termijn verhuurt. Iedereen die inkomsten uit vastgoed verhuur ontvangt in Spanje moet aangifte doen, zowel als je resident of niet-resident bent.

Wanneer moet je de aangifte indienen?

De verhuuraangifte voor het jaar 2024 moet ingediend zijn voor 20 januari 2025. Sinds het jaar 2024 moet de verhuuraangifte jaarlijks ingediend worden in plaats van per kwartaal, zoals tot 2023 het geval was.

Wat gebeurt er als je de aangifte niet op tijd indient?

Als je de verhuuraangifte niet op tijd indient, kun je een boete krijgen. De Spaanse belastingdienst (Agencia Tributaria) heeft strenge regels voor het naleven van belastingaangiften, en het niet indienen van de verhuuraangifte kan leiden tot extra kosten en problemen. De boete wordt dan berekend op basis van de te betalen belasting en het aantal dagen dat je de aangifte buiten de tijd indient.

Heb je vragen over het vragen of moet je je jaarlijkse verhuuraangifte nog indienen? Neem contact op via 📧info@sospia.com en we helpen je er graag bij!

P.S.: Ben je vastgoedeigenaar in Spanje, niet-resident en geen verhuurinkomsten? Dan heb je alsnog enkele belangrijke fiscale verplichtingen waaraan je moet voldoen. Lees er hier alles over.